Villa Waldeck

Villa Waldeck

RIEDISHEIM (68)

La commune

Limitrophe de Mulhouse Rixheim, RIEDISHEIM est le lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent la proximité de la ville et la tranquillité de la campagne. Située à 20 kilomètres de Mullheim (Allemagne) et 30 de Bale (Suisse), la commune séduira également les travailleurs frontaliers profitant du dynamisme économique du secteur..

L’emplacement

Entre vie citadine et zone résidentielle, le programme neuf VILLA WALDECK s’installera « rue Jean Mermoz », emplacement privilégié et paisible à deux pas du pole sportif du Waldeck (stade, centre équestre, cours de tennis, piste d’athlétisme… et à quelques enjambées des commerces et service de proximité : boulangerie, pharmacie, école…

Piste cyclable et sentier pédestre vous mèneront soit au centre-ville ou vers champs et foret pour d’agréables promenades.

La résidence

Avec son architecture contemporaine, la résidence VILLA WALDECK sera très intimiste en accueillant seulement 9 appartements de standing sur 2 niveaux : rez-de-jardin ou étage.

De grands garages (certains double !) seront aménagés dans le sous-sol permettant un stationnement sécurisé et du stockage.

La résidence répondra aux normes destinées aux « Personnes à Mobilité Réduite » et un ascenseur desservira tous les étages, y compris le sous-sol.

Exclusivité PREMIUM

EXCLUSIVITÉ : Parce que le confort thermique et les économies d’énergies sont devenus une priorité, nos résidences sont dotées des meilleurs équipements :

• une pompe à chaleur
• couplée à un plancher chauffant intégral
• le tout, associé à une excellente isolation extérieure

Nos prestations

Comme toujours, PREMIUM Promotion apportera le plus grand soin dans la conception et la réalisation de ce programme qui sera livré courant 2024

Tous nos logements sont modulables (selon l’avancée des travaux) et personnalisables avec un large choix de finitions: créez l’appartement qui vous ressemble !

• Chauffage au sol intégral par POMPE À CHALEUR
• Isolation extérieure renforcée
• Insonorisation supérieure
• Terrasses profondes avec dalles sur plots
• Vidéophone et porte blindée
• Baie vitrée coulissante dans le séjour des T4
• Tous les volets sont motorisés
• Salle de bain meublée et carrelée toute hauteur
• Chaque appartement est associé à un grands garage fermé et équipé électriquement
• … et bien d’autres

Les avantages du neuf

Ce programme bénéficie de l’ensemble des avantages réservés à l’immobilier neuf :

Frais de notaire réduits : environ 2,50%

Exonération de la Taxe Foncière : pendant 2 ans après la date de livraison

Prêt à Taux Zéro : financez jusqu’à 40% de votre achat à 0% (sous conditions)

Garanties: la construction profite des garanties décennale, biennale et de Parfait Achèvement