Millésime
Cleebourg
La commune
Cleebourg est un village situé au pied des Vosges du nord, à 5Km de Wissembourg, petite ville limitrophe de l’Allemagne et proposant tous les services, commodités et commerces qui facilitent la vie au quotidien : écoles de tous niveaux, collège, lycée, périscolaire, transports en commun, infrastructures sportives, commerces de proximité, professions médicales…
L’emplacement
Notre nouveau programme MILLÉSIME s’implantera route des Vosges sur une friche dominant le village. Il bénéficiera d’un joli panorama et d’une belle qualité de vie.
Retrouvez l’emplacement exact en cliquant ICI
La résidence
Avec son architecture traditionnelle, la résidence MILLÉSIME s’intègrera parfaitement dans l’habitat environnant.
Elle accueillera des appartements modernes de 2 à 5 pièces.
Chaque appartement est associé à 2 stationnements (inclus dans le prix) : 1 grand garage fermé dans le sous-sol ET un parking privatif (extérieur ou sous-sol). Selon la disponibilité, un deuxième garage est possible.
La résidence répondra aux normes destinées aux « Personnes à Mobilité Réduite » et un ascenseur desservira tous les étages.
Comme toujours, PREMIUM Promotion apportera le plus grand soin dans la conception et la réalisation de ce programme qui sera livré en 2024.
Nos prestations exclusives
EXCLUSIVITÉ : Parce que le confort thermique et les économies d’énergies sont devenus une priorité, nos résidences sont dotées des meilleurs équipements :
- une pompe à chaleur
- couplée à un plancher chauffant intégral
- le tout, associé à une excellente isolation extérieure
Tous nos logements sont modulables (selon l’avancée des travaux) et personnalisables avec un large choix de finitions: créez l’appartement qui vous ressemble !
- Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur
- Isolation extérieure renforcée
- Insonorisation supérieure
- Terrasses profondes avec dalles sur plots
- Vidéophone et porte blindée
- Grande baie vitrée dans le séjour
- Tous les volets sont motorisés
- Salle de bain meublée et carrelée toute hauteur
- Grands garages fermés, Parkings privatifs (en sus)
- … et bien d’autres
Réduction d’impôts – Loi Pinel
Le programme est éligible à la loi PINEL en zone B2 et permet aux investisseurs de bénéficier de fortes réductions d’impôts : jusqu’à 6 000 euros par an pendant 6, 9 ou 12 années !
La demande locative locale est forte car le secteur n’offre pas suffisamment d’appartements récents bénéficiant de prestations aux normes.
Profitez du dynamisme économique de ce secteur qui accueille de nombreux travailleurs frontaliers !
Les avantages du neuf
Ce programme bénéficie de l’ensemble des avantages réservés à l’immobilier neuf :
- Frais de notaire réduits : environ 2,50%
- Exonération de la Taxe Foncière : pendant 2 ans après la date de livraison
- Prêt à Taux Zéro : financez jusqu’à 40% de votre achat à 0% (sous conditions)
- Garanties: la construction profite des garanties décennale, biennale et de Parfait Achèvement
- Réduction d’impôts PINEL zone B2