Les Cottages

HUNSPACH
Du 2 au 4 pièces
A partir de 139 900 €

Les Cottages

HUNSPACH

La commune

HUNSPACH est situé dans la bande Rhénane Nord, entre Wissembourg et Strasbourg, à environ 20 km au nord-est d’Haguenau et à quinze minutes de la frontière allemande.

Sa notoriété est croissante car la commune a remporté le concours Village Préféré des Français en 2020
Le village dispose d’une école maternelle et primaire, d’un périscolaire et de nombreuses autre commodités (boulangerie, médecin, restaurant, gites…)

L’emplacement

Le lotissement de « Bettelstock » est situé au sud-est de la commune, en direction d’Hoffen. Il offre un cadre d’habitation calme et verdoyant en bordure d’agglomération.

Composé de maisons individuelles, il accueillera également notre nouveau programme LES COTTAGES..

Retrouvez l’emplacement exact en cliquant ICI.

La résidence

Avec son architecture traditionnelle, le programme LES COTTAGES s’intègrera parfaitement dans l’habitat environnant.

Il se compose de deux petites résidence indépendantes.

L’ensemble sera aux normes pour Personnes à Mobilité Réduite et l’ascenseur desservira tous les niveaux

Elle accueillera des appartements modernes et confortables de 2 à 5 pièces et de 40 à 100m2.

De grands garages fermés avec prise de courant et éclairage et des parkings privatifs seront aménagés sur le terrain de la copropriété, permettant un stationnement sécurisé.

La résidence répondra aux normes destinées aux « Personnes à Mobilité Réduite » et un ascenseur desservira tous les étages (tranche A uniquement).

Comme toujours, PREMIUM Promotion apportera le plus grand soin dans la conception et la réalisation de ce programme qui sera livré début 2024.

Nos prestations exclusives

EXCLUSIVITÉ : Parce que le confort thermique et les économies d’énergies sont devenus une priorité, nos résidences sont dotées des meilleurs équipements :

Tous nos logements sont modulables (selon l’avancée des travaux) et personnalisables avec un large choix de finitions: créez l’appartement qui vous ressemble !

Réduction d’impôts – Loi Pinel

Le programme est éligible à la loi PINEL en zone B2 et permet aux investisseurs de bénéficier de fortes réductions d’impôts : jusqu’à 6 000 euros par an pendant 6, 9 ou 12 années !

La demande locative locale est forte car le secteur n’offre pas suffisamment d’appartements récents bénéficiant de prestations aux normes.

Profitez du dynamisme économique de ce secteur qui accueille de nombreux travailleurs frontaliers !

Les avantages du neuf

Ce programme bénéficie de l’ensemble des avantages réservés à l’immobilier neuf :

 

Appartements disponibles dans la résidence Les Cottages

LotTypeÉtageSurface en m²Surface TerrasseSurface JardinOrientationsStationnements associésPrix GlobalLoyer Pinel max. 2024
(hors charges)
Réduction d'impots Pinel
pendant 6 ans
1062 pièces1er étage46?1010,80DOUBLE :
Nord-Ouest + Nord-Est
1 garage fermé170 900 €541 € par mois2562 € par an
1023 pièces1er étage59,7010,80DOUBLE :
Nord-Est + Sud-Est
1 garage fermé211 900 €634 € par mois3177 € par an
0033 piècesRez-de-jardin64,7014,1072,90DOUBLE :
Sud-Ouest + Nord-Ouest
1 garage fermé236 900 €631 € par mois3554 € par an