Saint Amand

Saint Amand

SOULTZ-LES-BAINS

L’emplacement

Soultz-les-Bains, charmant village alsacien de 1000 habitants, se situe au pied des Vosges, à 4 km de Molsheim et 15 d’Obernai. Niché dans la vallée de la Mossig, il est entouré de vignobles réputés et d’une flore typique des collines sèches.

Ses sources, connues depuis des siècles, lui confèrent une tradition thermale et festive.

Alliant patrimoine, nature et traditions locales, son cadre rural et paisible offre une qualité de vie authentique et agréable

Notre nouveau programme SAINT AMAND se bâti dans la rue du même nom.

Au cœur d’un cocon résidentiel à l’entrée du village en venant de Molsheim, la résidence fera face aux collines verdoyantes et viticoles

La résidence

Embellis par une architecture traditionnelle et élégante, les deux bâtiments s’intègreront parfaitement dans l’habitat environnant. Ils proposeront des logements modernes répondant au confort de vie et aux attentes du moment.

Chaque appartement (du 2 au 5 pièces) bénéficie d’un espace de vie extérieure (terrasse et jardin en RDC), et d’un ou deux parking(s) privatif(s) dans le sous-sol sécurisé (garages fermés en option) permettant un stationnement sécurisé et du stockage. Les logements de 4 pièces profiteront d’un grand double garage. Une cave personnelle est possible en option.

La résidence répondra aux normes destinées aux « Personnes à Mobilité Réduite » et un ascenseur desservira tous les étages, y compris le sous-sol.

Comme toujours, PREMIUM Promotion Et ALFA apporteront le plus grand soin dans la conception et la réalisation de ce programme qui sera livré en 2027.

Nos prestations exclusives

Parce que le confort thermique et les économies d’énergies sont devenus une priorité, nos résidences sont dotées des meilleurs équipements :

• une chaudière à condensation de dernière génération
• pilotée par un gestionnaire d’énergie programmable
• et couplée à un plancher chauffant basse température  intégral
• le tout, associé à une excellente isolation extérieure

Tous nos logements sont modulables (selon l’avancée des travaux) et personnalisables avec un large choix de finitions: créez l’appartement qui vous ressemble !

• Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation
• Plancher chauffant intégral
• Isolation extérieure renforcée
• Insonorisation supérieure
• Terrasses profondes avec dalles sur plots
• Vidéophone et porte blindée
• Grande baie vitrée dans le séjour
• Volets motorisés (fenêtres, portes-fenêtres et baies vitrées)
• Salle de bain meublée et carrelée toute hauteur
• Finitions au choix dans notre showroom
• Parkings privatifs en sous-sol
• … et bien d’autres

Les avantages du neuf

Ce programme bénéficie de l’ensemble des avantages réservés à l’immobilier neuf :

• Frais de notaire réduits : environ 2,50%
• Exonération de la Taxe Foncière : pendant 2 ans après la date de livraison
• Prêt à Taux Zéro : financez jusqu’à 40% de votre achat à 0% (sous conditions)
• Garanties: la construction profite des garanties décennale, biennale et de Parfait Achèvement

Investissement locatif

La demande locative locale est forte car le secteur n’offre pas suffisamment d’appartements récents bénéficiant de prestations de qualité. 

Le mot de l’architecte

Une Signature Architecturale Entre Ciel et Terre

Découvrez une réalisation d’exception où l’élégance contemporaine rencontre la sérénité d’un cadre de vie préservé. Ce programme immobilier neuf se distingue par une écriture architecturale rythmée, jouant sur une alternance de volumes audacieux et de lignes épurées.

Un Design de Caractère

Le projet s’affirme par ses toitures à doubles pentes asymétriques, clin d’œil modernisé aux silhouettes traditionnelles, qui confèrent à la résidence une identité visuelle forte et dynamique. Le choix de matériaux nobles et pérennes assure une intégration parfaite dans son environnement tout en garantissant une esthétique intemporelle.

La Lumière comme Fil Conducteur

L’architecture a été pensée pour capturer la lumière naturelle à chaque heure de la journée. Les façades, d’un blanc immaculé, sont ponctuées de larges ouvertures vitrées et de lucarnes contemporaines, créant un dialogue permanent entre l’intérieur et l’extérieur.

Des Espaces de Liberté

Chaque appartement bénéficie d’un prolongement extérieur privatif :

Terrasses plein ciel : De vastes espaces en attique pour dominer l’horizon.

Balcons suspendus : Des lignes légères qui soulignent le design des façades.

Jardins privatifs : En rez-de-chaussée, de véritables écrins de verdure délimités par des haies végétales, offrant une intimité absolue.

« Plus qu’une résidence, un véritable art de vivre où chaque détail a été conçu pour sublimer votre quotidien. »