Saint Amand

Saint Amand

SOULTZ-LES-BAINS

La commune

Soultz-les-Bains, charmant village alsacien de 1000 habitants, se situe au pied des Vosges, à 4 km de Molsheim et 15 d’Obernai. Niché dans la vallée de la Mossig, il est entouré de vignobles réputés et d’une flore typique des collines sèches.

Ses sources, connues depuis des siècles, lui confèrent une tradition thermale et festive.

Alliant patrimoine, nature et traditions locales, son cadre rural et paisible offre une qualité de vie authentique et agréable

L’emplacement

Notre nouveau programme SAINT AMAND se bâti dans la rue du même nom.

Au cœur d’un cocon résidentiel à l’entrée du village en venant de Molsheim, la résidence fera face aux collines verdoyantes et viticoles

Retrouvez l’emplacement exact en cliquant Future résidence SAINT AMAND

La résidence

Embellis par une architecture traditionnelle et élégante, les deux bâtiments s’intègreront parfaitement dans l’habitat environnant. Ils proposeront des logements modernes répondant au confort de vie et aux attentes du moment. 

Chaque appartement (du 2 au 5 pièces) bénéficie d’un espace de vie extérieure (terrasse et jardin en RDC), d’une cave personnelle et d’un ou deux parking(s) privatif(s) dans le sous-sol sécurisé (garages fermés en option) permettant un stationnement sécurisé et du stockage. Les logements de 4 pièces profiteront d’un grand double garage.

La résidence répondra aux normes destinées aux « Personnes à Mobilité Réduite » et un ascenseur desservira tous les étages, y compris le sous-sol.

Comme toujours, PREMIUM Promotion et ALFA apporteront le plus grand soin dans la conception et la réalisation de ce programme qui sera livré en 2027.

Nos prestations exclusives

Parce que le confort thermique et les économies d’énergies sont devenus une priorité, nos résidences sont dotées des meilleurs équipements :

• une chaudière gaz à condensation de dernière génération
• pilotée par un gestionnaire d’énergie programmable
• et couplée à un plancher chauffant basse température  intégral
• le tout, associé à une excellente isolation extérieure

Tous nos logements sont modulables (selon l’avancée des travaux) et personnalisables avec un large choix de finitions: créez l’appartement qui vous ressemble !

• Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation
• Plancher chauffant intégral
• Isolation extérieure renforcée
• Insonorisation supérieure
• Terrasses profondes avec dalles sur plots
• Vidéophone et porte blindée
• Grande baie vitrée dans le séjour
• Volets motorisés (fenêtres, portes-fenêtres et baies vitrées)
• Salle de bain meublée et carrelée toute hauteur
• Finitions au choix dans notre showroom
• Grands garages fermés, Parkings privatifs (en sus)
• … et bien d’autres

Les avantages du neuf

Ce programme bénéficie de l’ensemble des avantages réservés à l’immobilier neuf :

• Frais de notaire réduits : environ 2,50%
• Exonération de la Taxe Foncière : pendant 2 ans après la date de livraison
• Prêt à Taux Zéro : financez jusqu’à 40% de votre achat à 0% (sous conditions)
• Garanties: la construction profite des garanties décennale, biennale et de Parfait Achèvement

Investissement locatif

La demande locative locale est forte car le secteur n’offre pas suffisamment d’appartements récents bénéficiant de prestations aux normes. 

Molsheim et Obernai, stratégiquement situées au cœur de l’Alsace, offrent une opportunité d’investissement exceptionnelle par leur dynamisme économique et leurattrait touristique. Achetez un appartement à louer et profitez d’un marché locatif prometteur.”

Prix 

Nos prix s’entendent «  Clés en main », c’est-à-dire toutes finitions achevées, intérieures et extérieures

Les prix ci-dessous incluent :

• une cave privative fermée
• un parking privatif en sous-sol pour les T2   (garage fermé possible en option)
• deux parkings privatifs en sous-sol pour les T3   (garage fermé possible en option)
• un grand double garage pour les T4   (stationnements supplémentaires en option)

Les sous-sols sont accessibles par l’ascenseur.

Des places “visiteurs” seront disponibles devant le bâtiment B