à Hunspach

Résidence LES COTTAGES à Hunspach

La commune

Hunspach est situé dans la bande Rhénane Nord, entre Wissembourg et Strasbourg, à environ 20 km au nord-est d’Haguenau et à quinze minutes de la frontière allemande.

La commune a remporté le concours Le Plus Beau Village de France en 2020 et jouit depuis d’une belle renommée.
Le village dispose d’une école maternelle et primaire, d’un périscolaire et de nombreuses autre commodités (boulangerie, médecin, restaurant, gites…)

L’emplacement

Profitant d’un emplacement privilégié, le programme LES COTTAGES s’installe au cœur du nouveau lotissement Le Bettelstock.

En bordure de commune, en direction de Hoffen, vous bénéficierez de la quiétude d’un quartier résidentiel et des atouts du secteur qui offre notamment un cadre d’habitation calme et verdoyant en bordure

La proximité de l’Allemagne séduira les travailleurs frontaliers.

Le programme

LES COTTAGES est un programme mixte composé d’une Résidence ainsi que de 4 maisons d’habitation.

La Résidence accueillera des appartements de 2 à 5 pièces sur 3 niveaux : rez-de-jardin, 1er étage et attique.

Côté stationnements, des garages fermés de diverses surfaces seront accessibles de plain-pied,. Des parkings privatifs couverts (carports) permettront un stationnement sécurisé et abrité.

La résidence répondra aux normes destinées aux « Personnes à Mobilité Réduite » et un ascenseur desservira tous les étages.

Les 4 maisons disposent d’une surface de 95 m², avec notamment un espace de vie ouvert en rez-de-jardin et 3 chambres à l’étage. Garage et parking sont inclus. Les maisons sont livrées Clés en main..

Nos prestations

Comme toujours, PREMIUM Promotion apportera le plus grand soin dans la conception et la réalisation de ce programme qui sera livré courant 2023

Tous nos logements sont modulables (selon l’avancée des travaux) et personnalisables avec un large choix de finitions d’excellente qualité: créez l’appartement qui vous ressemble !

  • Chauffage individuel au sol
  • Chaudière à condensation individuelle (gaz)
  • Isolation extérieure renforcée
  • Insonorisation supérieure
  • Terrasses profondes avec dalles sur plots
  • Vidéophone et porte blindée
  • Ouvrants extérieurs PVC avec oscillo-battant
  • Tous les volets sont motorisés
  • Salle de bain aménagée (mobilier/vasque/miroir) et carrelée « toute hauteur »
  • Électricité sur compteur individuel dans les garages
  • … et bien d’autres

Pour vous convaincre de la qualité de nos prestations et finitions : >>> VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN !

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Les avantages du NEUF

Ce programme bénéficie de l’ensemble des avantages réservés à l’immobilier neuf :

  • Frais de notaire réduits : environ 2,50%
  • Exonération de la Taxe Foncière : pendant 2 ans après la date de livraison
  • Prêt à Taux Zéro : financez jusqu’à 40% de votre achat à 0% (sous conditions)
  • Garanties: la construction profite des garanties décennale, biennale et de Parfait Achèvement

Réduction d’impôts PINEL

Le programme est éligible à la loi PINEL en zone B2 et permet aux investisseurs de bénéficier de fortes réductions d’impôts : jusqu’à 6 000 euros par an pendant 6, 9 ou 12 années ! La demande locative locale est forte: profitez du dynamisme économique de ce secteur.

Appartements et Maisons

NatureTypeÉtageSurface
de l’appartement
Surface
de la terrasse
Surface
du jardin
Orientations
001Appartement3 piècesRez-de-jardin71,00 m214,10 m2 145,50 m2SE, SO
002Appartement2 piècesRez-de-jardin44,70 m214,10 m256,50 m2SO
003Appartement3 piècesRez-de-jardin64,60 m214,10 m2 72,90 m2SO, NO
004Appartement2 piècesRez-de-jardin42,70 m213,20 m2 19,50 m2NO, NE
101Appartement2 piècesR+142,70 m212,80 m2 NE
102Appartement3 piècesR+159,70 m210,80 m2 NE, SE
103Appartement3 piècesR+162,90 m210,80 m2SO, SE
104Appartement2 piècesR+144,70 m213,20 m2 SO
105Appartement3 piècesR+164,60 m210,80 m2 SO, NO
106 Appartement 2 pièces R+1 46,10 m2 10,80 m2 NO, NE
201Appartement2 piècesAttique47,40 m29,60 m2 NE
202Appartement2 piècesAttique42,70 m29,60 m2 NE, SE
203 Appartement 2 pièces Attique 50,50 m2 9,60 m2 SO, SE
204 Appartement 2 pièces Attique 43,80 m2 9,60 m2 SO
205 Appartement 2 pièces Attique 47,50 m2 9,60 m2 SO, NO
206 Appartement 2 pièces Attique 41,90 m2 9,60 m2 NO, NE
Le stock ci-dessus est susceptible de modifications quotidiennes
Les Maisons
La Résidence

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